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賃貸用語集②~設備・機能編

   
◇ウォークインクローゼット・クローゼットの中でも大型のもの。主に衣類用の
              ハンガーカバーがついている。
◇エントランス・・マンションなど大型集合住宅の入口の事。各戸のポストや住人
         向けの掲示板などが設置されていて、照明などデザインに凝った
         ものもある。
◇追い焚き機能・・浴槽のお湯を沸かしたり、高温のお湯を足す事で水温を調整できる
         機能。
◇オートロック・・マンションなど集合住宅のエントランス部分を各住人の部屋から
         開け閉めできる機能。セキュリティー対策として使用される。
◇押し出し窓・・・浴室などに設置される事が多い、上下開閉できる窓。
◇カウンターキッチン キッチンとリビングの仕切り壁の代わりにカウンターが設置
           されキッチン設備がある。
◇ガレージ・・・・屋根付き駐車場。一般的に屋根がないとパーキングと言う。
◇共用部分・・・・集合住宅内において「住人すべての人が利用可能な施設、スペース」
         の事。例えば、エレベーターや階段、廊下を始め避難経路となる
         ベランダ、バルコニーも含む。
◇クローズドキッチン・キッチンがリビングや居室とは独立した部屋になっている。独立
           キッチン。
◇クローゼット・・居室に設置されている収納庫の事で、主に衣類の収納などに利用する。
         その為にハンガー用のバンカーが付いているものが多い。
◇クッションフロア・ビニール製の床材で、防水性に優れ清掃しやすい事からキッチンや
          洗面所に利用される事が多い。合成樹脂系床材とも言う。
◇CATV・・・・CableTelevisionの略で、アンテナを使わずケーブル経由で観るテレビ。
         地上波よりもチャンネルが多く、番組も多種多様。
◇サービスバルコニー・通常のバルコニーより小さく、補助的な役割を持つバルコニーで
          キッチンの側や北側にありゴミ置場、室外機置場に利用される事が
          多い。
◇サニタリー・・・・浴室・トイレ・洗面所などの総称。
◇サムターン・・・・扉の居室側についている施錠用のひねり金具の事。「サムターン回し」
          と言う外側からサムターンを開錠する空き巣の手口がある。
◇三点給湯・・・・・住居の三箇所(キッチン・浴室・洗面所)の給湯設備を一つにまとめた
          もの。
◇CS・・・・・・・Communications Satelliteの略で、通信衛星を使った受信形式のテレビ
          番組の事。スカパーなどが一例で様々な国の番組が見られる。
          ※賃貸においての意味はその住居にCSアンテナを設置してあるので
          、個別に設置の必要なくCS契約が出来る事を示す。
◇システムキッチン・キッチン機能を一体化した設備。具体的にはコンロや流し、調理台や
          オーブンなど。その他の機能が付く事もある。
◇シャワートイレ・・温水洗浄機能や乾燥機能がついたトイレの事。
◇シャンプードレッサー・洗髪用のハンドシャワーが設置されている洗面台の事。
            洗髪洗面台と表記されていることもある。
◇シンク・・・・・・流し台の事。台所や洗面所にあるものや、外の水道にも設置されて
          いる場合もある。
◇スロープ・・・・・勾配のある通路で、主に車椅子や歩行障害のある人が段差のある道や
          階段の代わりに利用する。
◇洗濯パン(防水パン)・洗濯機置場に設置されている防水目的の受け皿。
◇専有部分・・・・・集合住宅内において「借主が単独で利用する施設、スペース」
          の事。例えば住居内は専有部分、バルコニーは避難経路となる
          ので共有部分になる。
◇専用庭・・・・・・独占使用が可能な住居前の庭。
◇ダウンライト・・・補助的な照明として利用される、天井に埋め込まれた下方のみを
          照らすライトの事。装飾的要素もある。
◇ダクト・・・・・・換気や空調設備の通路として利用される配管の事。
◇宅配BOX・・・・宅配便を不在時にも受け取る為に共用部分に設置されている
          BOXの事。需要が高く最近増えてきている設備の一つ。
◇暖房便座・・・・・保温機能がついた便座の事。温度調整など出来るものが
          多い。
◇TVモニター付き・部屋にあるTVモニターの付いたインターホンから玄関、又は
 ドアホン     オートロックのあるエントランスに訪れた人を確認出来るインター
          ホン。
◇出窓・・・・・・・住居の壁よりも外に突き出た形状の窓で、視覚的に広がりが出来る
          うえ奥行によっては飾り棚となる。
◇天窓・・・・・・・天井部に設けられた窓。採光や通風を目的としている事が多い。
◇ドアスコープ・・・玄関扉に設置されている覗き窓で扉を開けず外を確認する事が
          出来る。
◇トランクルーム・・住居外にある入居者が利用できる収納庫。広さは様々で一戸建に
          あるプレハブのイメージ。
◇バルコニー・・・・住居の外壁からせり出して造られるスペースで、屋根が付くと
          ベランダと言うのが一般的。
◇バリアフリー・・・高齢者や身体が不自由な人が生活しやすい様に造られた建物や
          庭の設計。例えば床の段差をなくしたり、手すりや階段の横に
          スロープが設置されている構造の事。
◇ビルトイン・・・・建築時に収納・エアコンなどを住居内に取り付け、住居と設備
          が一体化してある設備。種類は様々。
◇フローリング・・・木製の床材で、比較的簡単に清掃や維持が出来る。畳やカー
          ペットに比べ防音性や保温性に欠けるが、最近は二重床構造
          などでその問題もかなり解消されてきている。
◇ベランダ・・・・・住居の外壁からせり出して造られるスペースで、一般的に屋根が
          ある場合をベランダ、無いとバルコニーと呼ばれる。
◇ポーチ・・・・・・玄関から突き出ているスペースで建物とは別に屋根が付いている。
          マンション、アパートでも一戸建のように取り付ける物件が増えて
          いる。
◇床下収納・・・・・キッチンの床などに付いている保存用食料などを保管する為の
          収納庫。
◇ユニットバス・・・浴槽・床・天井・洗面台の「全てが一体化」されているスペース。
          一般的には浴槽・トイレ・洗面所が一室になっているものをさす
          場合が多い。
◇浴室乾燥器・・・・浴室に乾燥器があり、これで衣類の乾燥が行える。また浴室を乾燥
          出来る為、防カビ効果もある。
◇レンジフード・・・調理場に設置されている換気用のフードで、奥に換気扇がある。
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